Hotelimmobilien Kaufen

Sie mögen Hotelimmobilien kaufen? Dann sind Sie genau richtig bei uns! 

Makler für Immobilien

Sie wollen Hotelimmobilien kaufen

„Ich habe es mir gut überlegt Hotelimmobilien kaufen und das, ohne mir die Haare zu raufen“.

Wir sagen dazu: Gute Entscheidung! Derzeit könnten die Zeiten nicht besser sein, um jetzt eine Investition in Hotelimmobilien zu tätigen. Der Zinssatz für langfristige Darlehen ist niedriger als der Zinssatz für die Rentabilität einer Hotelimmobilie. Außerdem erhalten Sie Strafzinsen auf Ihr Geld auf dem Konto, wenn Sie einen bestimmten Betrag an Kapital auf den Konten haben.

Die Inflation erledigt den Rest und so kann man an dieser Stelle sagen, dass die Investition in Immobilien eine perfekte Alternative zum Aktienmarkt ist. Abgesehen von den Erträgen wird die Hotelimmobilie auch einen Wertzuwachs erfahren. 3 bis 6 Prozent sind in der Branche üblich. Wir werden Sie kompetent beraten. Und auch darüber hinaus finden wir einen solventen Pächter für Ihre Hotelimmobilie, damit Sie keine Renditeeinbußen erleiden.

Anzahl der
Hotels in Deutschland
Prozent
Belegung in Deutschland
EUR Netto
Zimmerpreis in Deutschland

Nun zu uns

Wir sind die Besten, die Tollsten und versprechen Ihnen ALLES, um an einen Auftrag zu kommen. Warum? Weil wir es können! Bitte entschuldigen Sie, aber diesen Job überlassen wir dann gerne den Anderen, denn dieses hören und lesen Sie ja zu Genüge im Internet. Mit Lockerheit und Verstand, gepaart mit Herz und Hirn: Hotelimmobilien kaufen

Was Sie von uns erwarten dürfen:

  • Ehrlichkeit
  • Wir kommen auf dem Punkt
  • Realistische Angebote
  • Emotionalität
  • Respekt und Bodenständigkeit

Service: Hotelimmobilien kaufen

6-Steps : Hotelimmobilien kaufen:

Anlage

Die von uns geprüften Hotels stehen Ihnen als Investition zur Verfügung.

Mit unserem Know-how prüfen wir, ob eine Hotelimmobilie für Ihr Hotelinvestment geeignet ist, und helfen Ihnen, mit Hotelimmobilien ein attraktives Anlageprodukt zu schaffen, das durch eine Rendite bestimmt ist.

Abhängig von der Immobilie und ihrer Lage ist eine Wertsteigerung der Immobilie zu erwarten. Damit eine Hotelimmobilie oder ein Hotelbetrieb die Bezeichnung “Hotelinvestition” verdient, muss die Immobilie eine Rendite in Form von Mieteinnahmen erwirtschaften. Um Mieteinnahmen zu generieren, werden wir auch dafür sorgen, dass wir einen solventen Mieter für die Hotelimmobilie finden.

Klarheit

Wir bereiten die Hotelimmobilie für Sie als Investor vor:

Bewertung der Hotelinvestition. Durch unsere Analysen wird die Hotelinvestition untersucht. Kennzahlen werden so ausgearbeitet, dass alle relevanten Kennzahlen für Sie deutlich werden. Unter anderem wird das Konzept eines zukünftigen Hotelbetreibers auf Rentabilität, Wettbewerbsfähigkeit und den Stand der Hotelinvestitionen untersucht.

Die Aufgabe unserer Experten ist es, diese Faktoren in Form einer Due Diligence herauszuarbeiten und zu validieren. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass wir Ihnen eine gute Investitionsmöglichkeit bieten. Denn unser Motto lautet: Beide Parteien – Käufer und Verkäufer – müssen zufrieden sein. Um diesen “Spagat” zu schaffen, ist jahrelange Erfahrung in der Hotellerie und im Immobilienbereich erforderlich. Diese Disziplin wird von RealEstating gemeistert.

Ansprache

Erstellung einer Hotelpräsentation und Eröffnung eines gesicherten Datenraums

Die gezielte Ansprache von Ihnen als Hotelinvestor erfordert eine gründliche Vorbereitung und Strukturierung der Hotelinvestition in Form einer Hotelpräsentation und eines gesicherten Datenraums. Machen Sie sich keine Sorgen. Wir arbeiten DSGVO – konform.

Durch eine attraktive, strukturierte und transparente Aufbereitung und Präsentation des Hotelinvestments helfen wir Ihnen, eine geeignete Hotelimmobilie als Hotelinvestment zu finden, denn aktuell und auch langfristig ist der Kreditzins niedriger als der Renditezins der Hotelimmobilie. RealEstating übernimmt gerne alle Aufgaben gemeinsam mit Ihnen, um ein gutes und schnelles Ergebnis zu erzielen.

Netzwerk

Unsere Kontakte sind einer der Schlüsselfaktoren für Ihren und unseren Erfolg:

Profitieren Sie von unserem Zugriff auf über 3.000 Suchprofile von 2.500 Bewerbern und rund 1.500 Hotelbetreibern, die ständig aktualisiert werden. Darüber hinaus verfügen wir über mehr als 500 Kontakte im Bereich der Projektentwickler und Endinvestoren.

 
 

Sicherheit

Übertragung der Hotelimmobilie als Anlageobjekt mit allen Faktoren.

Beim Verkauf von Hotelimmobilien als Hotelinvestment achten wir besonders auf die steuerlichen, vertraglichen und rechtlichen Bedingungen.  Wir unterstützen Sie in allen Fragen der Vertragsgestaltung, um einen reibungslosen und sicheren Kauf der Hotelimmobilie für Ihr Hotelinvestment zu ermöglichen.

Auch bei der Transaktion der Hotelimmobilie als Anlageobjekt sind wir Ihnen gerne behilflich.

Perfektion

Beratung für Hotelanlagen sind in unserem Service kostenlos, nach dem Verkauf des Investitionsobjektes der Hotelimmobilie.

Beratung bei der Nachbereitung für den Investor der Hotelimmobilie über Möglichkeiten aller relevanten Hotelsysteme. Seien es Buchungssysteme, Umsatzsysteme oder Kassensysteme. Gestalten Sie Ihren Prozess digitalisiert.

Unsere Berater bei RealEstating kennen alle Hotelsysteme und wissen genau, wie sie miteinander kompatibel sind, um automatisierte Prozesse zu schaffen.

So geht es weiter

Und so gestalten wir gemeinsam mit Ihnen die Vorgehensweise rund um das Thema: Hotelimmobilie kaufen.

So geht es weiter

Und so gestalten wir gemeinsam mit Ihnen die Vorgehensweise rund um das Thema: Hotelimmobilien kaufen.

Hotelimmobilien kaufen: Vorgehensweise

Steuern

Steuern – Vertrag

Beim Verkauf von Hotelinvestments achten wir besonders auf die steuerlichen, vertraglichen und rechtlichen Fallstricke.

Wertermittlung

Wertermittlung

Gemeinsam erarbeiten wir eine klare Aussage über den Wert und Zustand des Hotelinvestments der Hotelimmobilie, die sich gut als Hotelinvestment eignet.

Präsentation

Präsentation

eine attraktive und vor allem effektive Ansprache von Hotelbetreibern mit einer gut strukturierten, attraktiven Präsentation Ihres Hotelinvestments.

Datenraum

Datenraum

Durch unsere Kontakte und die Entwicklung der Unterlagen, der Präsentationen und des Datenraums schaffen wir Voraussetzungen, um einen Pächter für Ihr Hotel zu finden.

Kaufvertrag

Kaufvertrag

Ausarbeitung eines Kaufvertrages mit allen notwendigen und äußerst wichtigen Anlagen, um die Investition in Ihr Hotelinvestment rechtssicher und steuerlich vorteilhaft zu nutzen.

Digitalisierung

Digitalisierung

Erstellung einer Systemliste, um Ihren zukünftigen Betrieb „Lean“ zu gestalten. Digitalisieren Sie Ihren Work-Flow mit den von uns vorgeschlagenen Hotelsystemen.

stak weiter

Und so gestalten sich unsere Leistungen rund um das Thema: Hotelimmobilien kaufen.

Wir wollen auch mit unseren Leistungen stark punkten!

stak weiter

Und so gestalten sich unsere Leistungen rund um das Thema: Hotelimmobilien kaufen.

Wir wollen auch mit unseren Leistungen stark punkten!

Unsere Leistungen: Hotelimmobilien kaufen:

Angebote

Neuste Angebote

Sie erhalten als erster die neusten Hotelimmobilien, welche zum Kauf zur Verfügung stehen. Zu jeder dieser Hotelimmobilie werden wir Sie ausführlich uns individuell beraten.

DSGVO

DSGVO

Ein sicherer Datenraum wird erstellt, wo Sie Zugriff auf alle Unterlagen bekommen. Wir gestalten alle Prozesse digitalisiert, sodass Sie von überall Zugriff auf die Dokumente haben.

Berechnung

Berechnung der Pacht

Mit Ihnen berechnen wir die Höhe der realistischen Pacht. Darauf können wir auf die zu erzielende Rentabilität rechnerisch abwägen, ob dieses Ihren Vorstellungen entsprechen.

Betreiber

Der richtige Betreiber

Die richtige Betreiberauswahl ist eine wichtige Angelegenheit, um die wir uns gerne kümmern. Wir kennen die Branche und überlassen nichts dem Zufall.

Kaufvertrag

Kaufvertrag

Erstellung der Kaufverträge mit allen relevanten Anhängen erarbeiten wir gerne gemeinsam mit Ihnen zusammen. Unsere Anwälte werden diese gerne für Sie prüfen.

Finanzen

Finanzen

Unser Team in Sachen Finanzen helfen Ihnen bei der Beratung um eine Finanzierung und wir werden Sie auch zum Thema staatliche Förderungen aufklären.

Ganz entspannt

Lesen Sie sich gerne auch in Ruhe unsere Block-Beiträge zum Thema Hotelimmobilien kaufen durch.

Untenstehend haben wir zum Thema „Hotelimmobilien kaufen“ ein FAQ aufgelistet. Sollten Sie aber dennoch Fragen haben, dann schießen Sie los!  Sie erreichen uns über alle Wege der Kommunikation oder Meditation.

Wir empfehlen dieses in einer entspannten Umgebung zu lesen. Lassen Sie es sich dabei gut gehen. 

In diesem Sinne, bleiben Sie gesund!

Noch Fragen?

Bestimmt haben Sie noch Fragen, die Sie wurmen. Und wie der Zufall so ist, finden Sie einen Frage-Antwort-Bereich zum Thema: Hotelimmobilien kaufen

Wie? Sind etwa nicht alle Fragen beantwortet?

Zum Glück gibt es da noch das gute und alte Telefon. Nur Mut, greifen Sie zum Hörer. Stellen Sie uns Ihre Fragen.

Noch Fragen?

Bestimmt haben Sie noch Fragen, die Sie wurmen. Und wie der Zufall so ist, finden Sie einen Frage-Antwort-Bereich zum Thema: Hotelimmobilien kaufen

Wie? Sind etwa nicht alle Fragen beantwortet?

Zum Glück gibt es da noch das gute und alte Telefon. Nur Mut, greifen Sie zum Hörer. Stellen Sie uns Ihre Fragen.

Makler: Hotelimmobilien kaufen

Hotelimmobilien kaufen - Fragen und Antworten

FAQ Hotelimmobilien kaufen

Wenn Sie ein Hotel kaufen möchten, dann spiel sehr viele Faktoren eine wichtige Rolle. Wichtig ist, dass Sie uns zuerst kontaktieren, damit wir in erster Line eine Strategie mit Ihnen zusammen ausarbeiten können. Es ist zu bestimmen, was Ihr maximales Budget ist und wie eine Finanzierung ausschauen kann. Zu regeln ist, ob Sie diese Hotelimmobilie selbst betreiben möchten oder ob Sie diese Immobilie als Investmentimmobilie erwerben wollen. Bitte kalkulieren Sie genügend Zeit ein, denn wir wollen einen wirklich guten Deal erzielen. Der Markt ist sehr groß. Viele Hotelimmobilien gibt es auf dem Markt – Jedoch eigenen sich nicht alle Hotelimmobilien für Ihr Vorhaben. Zusammen mit Ihnen werden wir diese Angebote analysieren. Sie vermuten wahrscheinlich nicht, mit welchen Methoden manchen Anbieter von Hotelimmobilien arbeiten. Wir haben Erfahrung in der Praxis sammeln dürfen. Da haben wir schon viele Situationen erleben dürfen, welche es gilt für Sie zu vermeiden. Profitieren Sie von unseren bereits vorab geprüften Kontakten und Hotelimmobilien, welche alle Anforderungen erfüllen. Vermeiden Sie dringend einen Alleingang. Es handelt sich bei einem Hotelkauf um sehr viel Geld.
Diese Frage ist doch recht einfach beantworten: Alle Hotelimmobilien, welche Ihren und unseren Anforderungen entsprechen. Und genau da liegt der Knackpunkt. Auf dem ersten Blick werden Sie eine große Auswahl an Hotelimmobilien finden. Jedoch werden sich nicht viel davon für Ihr Kauf eignen. Auf Herz und Niere müssen wir alle Angebote prüfen, damit wir Ihnen eine engere Auswahl präsentieren können. Es ist sehr wichtig auch alle Folgekosten und auch alle Kosten für einen laufenden Betrieb zu berechnen. An einer Due Diligence kommen wir auf keinen Fall vorbei. Wir erstellen diese zusammen mit Ihnen. Reparaturen, Brandschutzkonzepte und Instandhaltungen werden die größten Kosten verursachen. Ohne eine Due Diligence für jeden Bereich an sich, können wir Ihnen nur von einer Hotelimmobilie abraten diese auch zu kaufen. Die evtl. Folgekosten könnten Ihr Budget und auch Ihre Finanzierung sprengen. Vertrauen Sie da uns voll und ganz. Wir haben schon sehr viele Due Diligence durchgeführt. Auch in den Bereichen Brandschutz, Versammlungsstätten-Verordnung und Reparatur und Instandhaltung haben wir ein geschultes Auge.
Der Wert einer Hotelimmobilie wird nicht an der Größe der Immobilie oder an der Anzahl der Nutzflächen gemessen. Ein Vergleich mit Wohnimmobilien kann daher nicht vorgenommen werden. Es spielt auch eine große Rolle, wie Sie den zu erwartenden Gewinn einkalkulieren und was Sie auch generell bereit sind zu zahlen. Der Marktpreis Ihrer Hotelimmobilie hängt in erster Linie vom Erfolg bzw. Gewinn ab, der mit Ihrem Hotelbetrieb erzielt werden kann. Auch die Lage und die Möglichkeiten der Hotelimmobilie spielen eine große Rolle. Dennoch gibt es gewisse Regeln und Kalkulationen, wo wir Ihnen genau sagen können, was Sie maximal für diese Hotelimmobilie ausgeben sollten. Dieses errechnen wir mit Ihnen zusammen, wenn Sie sich in dieser Hinsicht nicht sicher sind. Wir haben ein gut geschultes Auge genau für diese Angelegenheiten. Es soll unser Ziel sein, dass Sie mit der Hotelimmobilie Gewinne erwirtschaften sollen. Investoren sollen eine Rendite erzielen mit dem Hotel erzielen. Alle Seiten sollen einen guten und fairen Deal abschließen.
Nachdem wir für Sie eine passende Hotelimmobilie gefunden haben, werden wir nochmals prüfen, ob diese auch für Ihr Vorhaben geeignet ist. Sollte dieses so sein, werden wir gemeinsam mit Ihnen prüfen, wie Sie diese Hotelimmobilie erwerben wollen. Im Falle einer Finanzierung werden wir Sie gemeinsam zur Bank begleiten und auch alle relevanten Unterlagen dafür erstellen. Ist die Finanzierung geklärt, dann wird es ernst. Alle Fragen zur Hotelimmobilie müssen vorher geklärt sein. Keine Fragen dürfen mehr offen sein. Ein Kaufvertrag mit allen Anhängen wird erstellt und von uns geprüft. Sollte diese den Vorstellungen aller Parteien zu genüge sein, wird dieser unterschrieben. Einen Termin beim Notar wird vereinbart, denn dieses ist nicht nur so üblich, sondern obligatorisch. Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Notar. In der Regel ist der komplette Prozess mit der Transaktion auch abgeschlossen. Hier werden wir Sie beraten.
Marketing ist bei fast allen Sachen das „A und O“ des Erfolges. Eine Immobilie bedarf guten und vor allem Auffallenden Marketing. Wenn Sie sich schon alleine unsere Homepage anschauen, sehen Sie, dass wir auffallen und komplett anders auftreten als alle unsere Mitbewerber. Unser Marketing ist es auch.

Kontakt: Hotelimmobilien kaufen

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