Hotelimmobilie verkaufen

Hier erfahren Sie alles rund um das Thema: Hotelimmobilie verkaufen. Viel Spaß wünschen wir Ihnen.

Makler für Immobilien

Sie wollen Ihre
Hotelimmobilie verkaufen

„Ich will mein Hotel zu Geld machen – aber wie soll ich das machen?“ Wir sagen es Ihnen. Wir müssen Ihre Hotelimmobilie verkaufen. Wir starten auch sanft und zärtlich in die Materie. Die Bewertung einer Hotelimmobilie kann nicht mit der Bewertung einer Wohnimmobilie verglichen werden. Ein Hotel ist eine gewerbliche Immobilie. Daher kann nicht nur das Gebäude, sondern auch das Grundstück der Hotelimmobilie bewertet werden. Auch der Betrieb der Hotelimmobilie spielt eine wichtige Rolle. Eine Bewertung sollte frühzeitig und bevor der Verkauf der Hotelimmobilie in Frage kommt, erfolgen. Auf diese Weise können wir alle Faktoren minimieren, die den Wert erheblich mindern könnten.

Bitte bedenken Sie, dass Sie als Eigentümer der Hotelimmobilie die Situation Ihrer Hotelimmobilie nicht ändern können. Also die harten Faktoren sind gemeint.

Bedenken Sie aber, dass es Verbesserungen im Betrieb des Hotels gibt, die zuerst angegangen werden müssen. Und genau da kommen wir von RealEstating ins Spiel. Wenn Sie als Hoteleigentümer rechtzeitig reagieren, können Sie die Rendite Ihrer Investition erhöhen, was den Wert Ihrer Hotelimmobilie steigern kann. Vergessen Sie nicht, dass eine profitable und gut geführte Hotelimmobilie auch für den Investorenmarkt sehr interessant ist.

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Nun zu uns

Wir sind die Besten, die Tollsten und versprechen Ihnen ALLES, um an einen Auftrag zu kommen. Warum? Weil wir es können! Bitte entschuldigen Sie, aber diesen Job überlassen wir dann gerne den Anderen, denn dieses hören und lesen Sie ja zu Genüge im Internet. Mit Lockerheit und Verstand, gepaart mit Herz und Hirn: Hotelimmobilie verkaufen

Was Sie von uns erwarten dürfen:

  • Ehrlichkeit
  • Wir kommen auf dem Punkt
  • Realistische Angebote
  • Emotionalität
  • Respekt und Bodenständigkeit

Service: Hotelimmobilie verkaufen

6-Steps: Hotelimmobilie verkaufen

Auf dem Zahn fühlen

Lassen Sie uns prüfen, ob Ihre Hotelimmobilie als Investment gut geeignet ist.

Mit unserem Know-how prüfen wir die Eignung Ihrer Hotelimmobilie für ein Hotelinvestment und helfen Ihnen, mit Ihrer Hotelimmobilie ein attraktives Anlageprodukt zu gestalten.

Damit eine Hotelimmobilie oder ein Hotelbetrieb die Bezeichnung “Hotelinvestition” verdient, muss die Immobilie eine Rendite in Form von Mieteinnahmen erwirtschaften. Um einen Pachtzins zu generieren, müssen wir auch prüfen, dass wie einen solventen Pächter auf Ihre Hotelimmobilie finden. Natürlich ist es auch möglich, dass Sie Ihre Hotelimmobilie verkaufen, aber zeitgleich der Pächter dieser Hotelimmobilie sind.

Attraktiv machen

Wie wir Ihr Hotel für Investoren attraktiv machen: Bewertung einer Hotelinvestition.

Durch Analysen prüfen wir Ihr Hotel und Ihr Konzept auf Rentabilität, Wettbewerbsfähigkeit und den aktuellen Stand von Hotelinvestitionen.

Die Aufgabe unserer Experten ist es, diese Faktoren auszuarbeiten und zu validieren. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass wir unseren Kunden, bei denen es sich um Investoren, große Fonds und Hotelketten handelt, gute Investitionsmöglichkeiten bieten. Denn unser Motto lautet: beide Parteien – Käufer und Verkäufer – zufrieden sein sollen. Um diesen „Spagat“ hinzubekommen, bedarf es jahrelanger Erfahrung in der Hotellerie und dem Bereich Real estate.

Datenraum

Erstellung einer Hotelpräsentation und Eröffnung eines gesicherten Datenraums:

Die gezielte Ansprache von Hotelinvestoren erfordert eine gründliche Vorbereitung und Strukturierung der Hotelinvestition in Form einer Hotelpräsentation und eines gesicherten Datenraums.

Durch eine attraktive, strukturierte und transparente Aufbereitung und Präsentation eines Hotelinvestments helfen wir Ihnen, einen geeigneten Investor für Ihr Hotel zu gewinnen. RealEstating übernimmt hier sehr gerne sämtliche Aufgaben mit Ihnen zusammen, um ein gutes und schnelles Ergebnis zu erzielen.

Conections

Unsere Kontakte sind hier einer der wichtigsten Faktoren für Ihren und unserem Erfolg.

Profitieren Sie von unserem Zugriff auf über 3.000 Suchprofile von 2.500 Bewerbern. Viele Hotelbetreiber haben bei uns Ihr Suchprofil hinterlegt. Aber auch Entwickler und Projektoren werden bei uns fündig.

Übergabe

Übergabe der Hotelimmobilie mit allen Faktoren.

Beim Verkauf von Hotelinvestments achten wir besonders auf die steuerlichen, vertraglichen und rechtlichen Fallstricke. Wir unterstützen Sie in allen Fragen der Vertragsgestaltung, um einen reibungslosen und sicheren Verkauf Ihrer Hotelimmobilie zu ermöglichen

Systeme

Beratung für Hotelsysteme sind für Sie kostenfrei in unserm Service nach Verkauf Ihrer Hotelimmobilie enthalten.

Beratung im Nachgang für den Käufer der Hotelimmobilie über Möglichkeiten aller relevanter Hotelsysteme.

Ob Buchungssystem, Revenue oder Kassensysteme. Unsere Berater von RealEstating kennen alle Hotel-Systeme und haben hervorragende Kenntnisse über deren Komptabilität, um automatisierte Vorgänge zu schaffen.

So geht es weiter

Und so gestalten wir gemeinsam mit Ihnen die Vorgehensweise rund um das Thema: Hotelimmobilie verkaufen.

So geht es weiter

Und so gestalten wir gemeinsam mit Ihnen die Vorgehensweise rund um das Thema: Hotelimmobilie verkaufen.

Hotelimmobilie verkaufen: Vorgehensweise

Steuern

Steuern und Verträge

Beim Verkauf von Hotelinvestments achten wir besonders auf die steuerlichen, vertraglichen und rechtlichen Fallstricke. Wir unterstützen Sie in allen Fragen der Vertragsgestaltung, um einen reibungslosen und sicheren Verkauf Ihrer Hotelimmobilie zu ermöglichen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Transaktion Ihrer Hotelimmobilie.

Wertermittlung

Wert und Zustand

Gemeinsam erarbeiten wir eine klare Aussage über den Wert und Zustand Ihrer Hotelimmobilie, die sich gut als Hotelinvestment eignet. Klare und faire Bedingungen schaffen, um gute und solvente Investoren, Hotelbetreiber und Hotelketten anzuziehen.

Ansprache

Attraktive Ansprache

Eine sehr attraktive und vor allem effektive Ansprache von Hotelinvestoren, Hotelketten und Hotelbetreibern mit einer gut strukturierten, attraktiven Hotelpräsentation. Ein sicherer Datenraum zum Sichern, Freigeben und Erstellen aller Dokumente rundet unsere Arbeit ab.

Chancen

Maximierung der Chancen

Durch unsere gemeinsame Zusammenarbeit bei der Erstellung aller notwendigen Unterlagen, die für uns von Interesse sind, schaffen wir eine Maximierung der Verkaufschancen Ihrer Hotelimmobilie. Dieses ist eine sehr fördernde Verkaufsmaßnahme.

Vertrag

Vertrag und Anhänge

Ausarbeitung eines Kaufvertrages mit allen notwendigen und äußerst wichtigen Anlagen, um die Investition in das Hotel rechtssicher und steuerlich vorteilhaft zu nutzen. Unser auf dieses Gebiet spezialisiertes Expertenteam ist mit allen relevanten Fragen in diesem Bereich vertraut.

Make it lean

Make it LEAN

Erstellung einer Systemliste, um Ihren zukünftigen Betrieb „Lean“ zu gestalten. Sie können dieses Nutzen oder auch nicht. Unser Tipp ist es jedoch, darüber nachzudenken. Es ist am Ende des Tages eine Optimierung aller Prozesse.

stak weiter

Und so gestalten sich unsere Leistungen rund um das Thema: Hotelimmobilie verkaufen.

Wir wollen auch mit unseren Leistungen stark punkten!

stak weiter

Und so gestalten sich unsere Leistungen rund um das Thema: Hotelimmobilie verkaufen.

Wir wollen auch mit unseren Leistungen stark punkten!

Leistungen zum Thema: Hotelimmobilie verkaufen:

Betreuung

persönliche Betreuung

Wir stellen Ihnen eine persönliche Betreuung für die Vermittlung des Verkaufes Ihrer Hotelimmobilie bereit.

Marktwert

Marktwert gefällig?

Durch unsere Experten für die Wertermittlung Ihrer Hotelimmobilie berechnen wir Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Hotelimmobilie.

Expose

Das Exposé

Unsere Marketingabteilung wird ein professionelles und verkaufsförderndes Exposé erstellen, mit dem wir Ihre Hotelimmobilie perfekt vermarkten können.

Diskretion

Diskretion

Der Verkaufsprozess erfolgt mit Diskretion. Durch von uns erstellte Vertraulichkeitsvereinbarungen, können wir absolute Diskretion gewährleisten.

Due Diligence

Due Diligence

Wir erarbeiten mit Ihnen und dem Investor zusammen eine detaillierte Due Diligence. Ebenso einen Kaufvertrag mit allen nötigen Anhängen erarbeiten wir gerne.  

Termine

Termine und Meetings

Zu allen Terminen und Meetings mit den Investoren werden wir an Ihrer Seite sein. Termine mit Notaren, Steuerbüros und Anwälten werden wir in enger Zusammenarbeit mit Ihnen wahrnehmen.

Ganz entspannt

Lesen Sie sich gerne auch in Ruhe unser Block-Beiträge zum Thema Hotelimmobilie verkaufen durch.

Untenstehend haben wir zum Thema „Hotelimmobilie verkaufen“ ein FAQ aufgelistet. Sollten Sie aber dennoch Fragen haben, dann schießen Sie los!  Sie erreichen uns über alle Wege der Kommunikation oder Meditation.

Wir empfehlen dieses in einer entspannten Umgebung zu lesen. Lassen Sie es sich dabei gut gehen. 

In diesem Sinne, bleiben Sie gesund!

Noch Fragen?

Bestimmt haben Sie noch Fragen, die Sie wurmen. Und wie der Zufall so ist, finden Sie einen Frage-Antwort-Bereich zum Thema: Hotelimmobilie verkaufen

Wie? Sind etwa nicht alle Fragen beantwortet?

Zum Glück gibt es da noch das gute und alte Telefon. Nur Mut, greifen Sie zum Hörer. Stellen Sie uns Ihre Fragen.

Noch Fragen?

Bestimmt haben Sie noch Fragen, die Sie wurmen. Und wie der Zufall so ist, finden Sie einen Frage-Antwort-Bereich zum Thema: Hotelimmobilie verkaufen

Wie? Sind etwa nicht alle Fragen beantwortet?

Zum Glück gibt es da noch das gute und alte Telefon. Nur Mut, greifen Sie zum Hörer. Stellen Sie uns Ihre Fragen.

Makler: Hotelimmobilie verkaufen

Hotelimmobilie verkaufen. Fragen und Anrtworten

FAQ Hotelimmobilien verkaufen

Accordion SampIn erster Line sollen Sie Geduld haben und Zeit einplanen. Verkaufen Sie niemals Ihr Hotel aus der Not heraus. Denn dann würde Sie einen eher schlechten Preis erzielen. Sobald Sie den Gedanken haben, Ihre Hotelimmobilie zu verkaufen, sollten Sie uns kontaktieren. Bevor wir mit dem Verkauf starten, werden wir mit Ihnen zusammen schauen, an welche Schrauben wir drehen können, um Ihr Hotel für den Verkauf rentabler zu machen. Wir schätzen Ihr Hotelimmobilie im Wert ein und beginnen mit der Vermarktung. Um Ihr Hotel gut vermarkten zu können, erstellen wir alle nötigen Unterlagen, damit wir an die Investoren ran treten. Dennoch nutzen wir auch zusätzlich andere Kanäle der Vermarktung, um zu evaluieren, wo genau wir den besten Preis für Sie erzielen können. Dieses erfordert einen langen Atem, der sich für Sie auszahlen wird. Vermeiden Sie alle typischen Fehler und vermeiden Sie einen Alleingang mit dem Verkauf. Hier benötigen Sie einen Fachmann, der sich auf Hotelimmobilien spezialisiert hat. le Description
Wichtig ist hierbei zu sagen, dass viele Anfragen auf Ihre Hotelimmobilie kommen werden. Aber nur wenige dieser Anfragen können Sie tatsächlich eine Hotelimmobilie leisten. Daher müssen wir auch jeden potenziellen Käufer prüfen, ob dieser auch wirklich in die engere Wahl kommen kann. Je nachdem was genau Sie für ein Hotel verkaufen, kommen verschiedene Käufer in Frage. Es ist ebenfalls sehr wichtig für den Verkauf, dass wir einen langjährigen Pächter auf Ihre Hotelimmobilie haben. Denn dieses ist grade für Investoren sehr lukrativ. Es kommen Privatinvestoren, Hoteliers, Immobilienfonds, Hotelketten und weitere Investorengruppen in Frage, die in ganz Europa Hotels kaufen. Wir werden Sie dabei unterstützen, Ihre Hotelimmobilie zu verkaufen.
Der Wert einer Hotelimmobilie wird nicht an der Größe der Immobilie oder an der Anzahl der Nutzflächen gemessen. Ein Vergleich mit Wohnimmobilien kann daher nicht vorgenommen werden. Ein Hotel ist Eigentum eines Betreibers und zählt daher als gesondertes Eigentum. Der Marktpreis Ihrer Hotelimmobilie hängt in erster Linie vom Erfolg bzw. Gewinn ab, der mit Ihrem Hotelbetrieb erzielt werden kann. Auch die Lage und die Möglichkeiten der Hotelimmobilie spielen eine große Rolle. Wir ermitteln als Profis den marktgerechten Kaufpreis, mit dem wir potentielle Käufer und Investoren ansprechen können. Aber es spielt auch immer eine große Rolle, was der Käufer bereit ist zu zahlen, wenn dieser diese Immobilie haben möchte. Ein Ideeller Wert sozusagen.
Wie sollten Sie Ihre Hotelimmobilie richtig vermarkten? Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, ein Hotel zu vermarkten. Das beginnt mit der Schaltung von verschiedenen Anzeige- Online oder Print - in der Fachpresse und endet mit der direkten Ansprache von Investoren durch uns als Ihr erfahrener Hotelimmobilienmakler. Wir verfügen über ein breites internationales Netzwerk von Hotelketten, Hotelinvestoren, Privathoteliers usw., die solvent sind und Hotelimmobilien kaufen. Damit Ihr Hotelbetrieb ohne Einschränkungen weiterlaufen kann, helfen wir Ihnen mit der richtigen Kommunikationsstrategie mit den Interessenten und Ihren Mitarbeitern. Auch bei Verhandlungen über den Inhalt des Kaufvertrages oder über die Höhe des Kaufpreises sind wir nicht nur ein starker Partner an Ihrer Seite, sondern wir erstellen Ihnen einen einwandfreien Kaufvertrag. Wir koordinieren mit Ihnen den gesamten Vermarktungsprozess und sorgen dafür, dass wir gemeinsam erfolgreich einen Käufer finden.
Marketing ist bei fast allen Sachen das „A und O“ des Erfolges. Eine Immobilie bedarf guten und vor allem Auffallenden Marketing. Wenn Sie sich schon alleine unsere Homepage anschauen, sehen Sie, dass wir auffallen und komplett anders auftreten als alle unsere Mitbewerber. Unser Marketing ist es auch.

Kontakt: Hotelimmobilie verkaufen

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